3 Apartamentos com 1 Quarto à Venda em Centro, Campinas, SP

Seja o primeiro a morar: Studio de Alto Padrão em um verdadeiro resort urbano! Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de sofisticação e praticidade. Localizado no desejado condomínio Mandarim Guanabara, na Vila Itapura, este studio une a modernidade da Construtora Patriani à conveniência de estar a poucos minutos do centro e dos melhores restaurantes de Campinas. Diferenciais Exclusivos (Primeira Locação): Totalmente Mobiliado: Marcenaria de primeira linha e móveis novos (você será o primeiro usuário). Conforto Térmico: Ambiente 100% climatizado com ar-condicionado. Design Funcional: Cozinha americana integrada e varanda com vista privilegiada. Comodidade: 1 vaga de garagem + depósito privativo (raridade para studios). Lazer de Luxo (Padrão Resort): O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar e networking: Piscina climatizada panorâmica e Solarium; Academia de última geração (Indoor e Outdoor) e Sauna; Coworking profissional para seu home office; Espaço Gourmet, Salão de Festas e Quiosque Bar; Segurança 24h com monitoramento total. Localização Estratégica: Na Vila Itapura, entre o Cambuí e o Centro, com fácil acesso à Avenida Orosimbo Maia e rodeado por conveniências 24h. Valor do Aluguel: R$ 4.800,00 condomínio R$ 600,00 e IPTU R$160,00) Agende sua visita e mude-se para o melhor endereço de Campinas!

Ideal para quem busca praticidade e um excelente custo-benefício, esta **kitnet à venda no Centro de Campinas RICO EM ARMARIOS ** reúne todos os elementos necessários para uma vida urbana eficiente e funcional. Com 35m² de área útil, o imóvel conta com 1 quarto integrado, 1 banheiro, e ainda oferece 1 vaga de garagem — um diferencial importante para quem vive no coração da cidade. Localizada em andar alto, a unidade proporciona maior privacidade, boa ventilação e vistas livres, o que valoriza ainda mais a experiência de morar nesse espaço compacto e versátil. O Centro de Campinas é sinônimo de conectividade. Morar nessa região é estar perto de tudo: universidades, hospitais, comércios, mercados, bancos, escolas e linhas de transporte público que facilitam a locomoção para qualquer ponto da cidade. A localização estratégica é perfeita tanto para estudantes, profissionais liberais quanto para investidores que desejam rentabilidade com locação. Além disso, o fácil acesso a bairros como Cambuí, Guanabara e Taquaral torna a região ainda mais atrativa para quem valoriza agilidade e mobilidade no dia a dia. No aspecto do bem-estar, a kitnet foi projetada para oferecer conforto mesmo em uma metragem compacta. A planta inteligente proporciona um ambiente funcional, com espaço para dormitório, sala e copa integrados de maneira prática. A luminosidade natural e a ventilação são favorecidas pelo andar elevado, tornando o espaço mais agradável e acolhedor. Ideal para quem leva uma rotina dinâmica, mas não abre mão de um lar bem planejado e com a infraestrutura essencial ao redor. Segurança é outro diferencial desta **kitnet à venda no Centro de Campinas**. O edifício conta com portaria e controle de acesso, o que garante mais tranquilidade aos moradores. Além disso, a vaga de garagem privativa oferece proteção ao veículo e ainda contribui para a economia com seguros. O prédio está em uma região com boa iluminação pública e presença constante de serviços, o que aumenta a sensação de segurança e praticidade para quem vive sozinho ou passa muito tempo fora de casa. Com valor acessível e localização privilegiada, esta kitnet representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia própria ou para quem busca renda passiva com aluguel. Uma escolha inteligente, compacta e funcional no coração de Campinas.

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