3 Imóveis Comerciais para Alugar em Campinas, SP

Destaque Principal:. Localização estratégica e amplitude definem este imóvel único no Jardim Chapadão. Com perfil misto, esta propriedade de 240m² de área construída é perfeita para quem busca estabelecer um negócio de sucesso ou oferecer o máximo de conforto para a família em um dos bairros mais valorizados de Campinas. O Imóvel: Área Total: 446 m² | Área Útil: 240 m² Dormitórios: 4 amplos quartos, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e praticidade. Banheiros: 3 banheiros no total, com ótima distribuição. Vagas de Garagem: 5 vagas (item raríssimo e extremamente valorizado na região). Distribuição Interna: Social: Sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. Serviço: Cozinha ampla com excelente circulação, área de serviço independente e corredor lateral. Lazer/Externo: Quintal generoso que permite adaptações para área gourmet ou expansão comercial. Diferenciais Estratégicos: Perfil Comercial: Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, consultórios ou agências, aproveitando o grande fluxo e visibilidade da Rua Marechal Rondon. Perfil Residencial: Construção sólida e conservada em rua tranquila e segura. Localização: Próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais avenidas e rodovias de Campinas..

Posicione seu negócio no epicentro do prestígio em Campinas. Se você busca uma localização que transmita autoridade e ofereça conveniência absoluta, este imóvel na Nova Campinas é a escolha definitiva. Localizado estrategicamente na esquina da Rua Helena Steimberg com a Rua Maria Conceição Franco de Andrade, o imóvel garante exposição contínua em um dos eixos de maior fluxo e valorização da cidade. Diferenciais Estratégicos: Visibilidade 360º: Fachada de esquina imponente, ideal para identificação visual de alto impacto. Logística Impecável: 6 vagas exclusivas (2 cobertas e 4 descobertas), resolvendo o maior gargalo da região. Infraestrutura de Alto Padrão: Imóvel totalmente revitalizado. Piso em Ipê e sinteco novo, revisões elétrica e de telhado concluídas. Ar-condicionado e armários planejados em todos os ambientes. Zoneamento Favorável: Perfeito para clínicas médicas, escritórios de advocacia, arquitetura, estética ou sedes administrativas. Distribuição dos Ambientes (300m² de área construída): Piso Térreo: Ampla recepção (living), sala de reuniões privativa, lavabo, copa/cozinha equipada e área de depósito. Piso Superior: 3 salas amplas (incluindo 1 suíte executiva) com piso em taco clássico e sacada. Suporte: Edícula completa com sala de apoio, banheiro e lavanderia. Quintal funcional com jardim recém-feito. Segurança: Sistema completo com cerca elétrica e alarme monitorado. Localização: No coração da Nova Campinas (Jardim São Carlos), a poucos minutos do Cambuí e com acesso rápido à Rodovia Dom Pedro. Informações Financeiras: Locação: R$ 12.000,00 IPTU: R$ 525,44 (mensal) Status: Disponibilidade imediata. Documentação 100% regularizada. Não perca a chance de instalar sua empresa no ponto mais visível do bairro..

Localização Premium e Versatilidade no Coração do Jardim Guanabara Localizada estrategicamente no Jardim Guanabara (Vila Itapura), em região consolidada por clínicas e serviços, esta casa comercial de 255m² de área útil oferece a visibilidade e a estrutura que sua empresa precisa para crescer em Campinas. Situada próxima à Avenida Brasil, o imóvel garante alto fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Configuração do Imóvel Principal: O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural e ambientes integrados. No pavimento térreo, dispõe de: Recepção: Ampla e acolhedora, ideal para atendimento ao público. Salas: 8 salas bem distribuídas e versáteis, perfeitas para consultórios, escritórios ou salas de coleta. Banheiros: 5 banheiros no total, sendo 1 deles com acessibilidade (PNE). Copa/Cozinha: Estrutura funcional para suporte aos colaboradores. Varanda: Proporcionando ventilação e um diferencial arquitetônico. Diferencial: Edícula e Anexo Multiuso O imóvel conta com um amplo quintal e uma edícula nos fundos. O anexo será finalizado de acordo com o ramo de atividade do locatário, oferecendo uma personalização única: Para Pet Shops: Área ideal para instalação de banho e tosa. Para Área Médica: Estrutura para mini centro cirúrgico ou esterilização. Para Lavanderias: Espaço robusto para maquinário e área técnica. Estacionamento e Logística: A frente do imóvel acomoda até 5 vagas de estacionamento, um recurso indispensável para o conforto de clientes e pacientes na região Oportunidade única para quem busca expandir ou estabelecer sua empresa em uma região consolidada. Personalize este espaço para o sucesso do seu negócio!.