1 Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda em Vila Monte Alegre II, Paulínia, SP

Lindo Sobrado de 140m² no Condomínio Terras da Estância (Ala Bosque) – Paulínia/SP Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e uma rotina cercada de natureza em uma das regiões mais valorizadas de Paulínia, com fácil acesso às principais vias e comércios da cidade. Destaques do Imóvel: Área Construída: 140 m² | Terreno: 200 m² Pavimento Superior: 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas adaptada como uma aconchegante sala de TV). Pavimento Inferior: Salas integradas para 2 ambientes (estar e jantar) com excelente iluminação natural, lavabo, cozinha funcional e lavanderia independente. Área Externa & Quintal: Amplo espaço gramado e arborizado com árvores frutíferas — perfeito para momentos em família, pets ou futura instalação de piscina. Edícula Completa: Espaço gourmet com churrasqueira, banheiro auxiliar e quarto de despejo (ideal para hóspedes ou home office). Vagas de Garagem: 2 vagas. Condomínio & Localização: O Terras da Estância (Ala Bosque) destaca-se por ser um condomínio muito arborizado, tranquilo e seguro. Conta com portaria 24h, controle de acesso rigoroso e sistema de monitoramento para garantir total tranquilidade à sua família. Informações Financeiras e Condições: Valor de Venda: R$ 1.059.000,00 Condomínio: R$ 299,00 / mês IPTU: R$ 500,00 / ano Documentação: Habite-se OK. Permuta: Aceita estudo de permuta de até 50% do valor em bairros residenciais estratégicos (ex: Taquaral, Jardim Chapadão, Mansões Santo Antônio, Cambuí, entre outros). Obs. sobre o terreno: Saldo de quitação do terreno em R$ 100.000,00, que será quitado integralmente com o sinal/entrada da venda.