Sobrado 140m² Terras da Estância Paulínia: 3 Qts, Gourmet e Quintal Arborizado Vila Monte Alegre II, Paulínia-SP

Lindo Sobrado de 140m² no Condomínio Terras da Estância (Ala Bosque) – Paulínia/SP

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e uma rotina cercada de natureza em uma das regiões mais valorizadas de Paulínia, com fácil acesso às principais vias e comércios da cidade.

Destaques do Imóvel:

Área Construída: 140 m² | Terreno: 200 m²

Pavimento Superior: 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas adaptada como uma aconchegante sala de TV).

Pavimento Inferior: Salas integradas para 2 ambientes (estar e jantar) com excelente iluminação natural, lavabo, cozinha funcional e lavanderia independente.

Área Externa & Quintal: Amplo espaço gramado e arborizado com árvores frutíferas — perfeito para momentos em família, pets ou futura instalação de piscina.

Edícula Completa: Espaço gourmet com churrasqueira, banheiro auxiliar e quarto de despejo (ideal para hóspedes ou home office).

Vagas de Garagem: 2 vagas.

Condomínio & Localização:
O Terras da Estância (Ala Bosque) destaca-se por ser um condomínio muito arborizado, tranquilo e seguro. Conta com portaria 24h, controle de acesso rigoroso e sistema de monitoramento para garantir total tranquilidade à sua família.

Informações Financeiras e Condições:

Valor de Venda: R$ 1.059.000,00

Condomínio: R$ 299,00 / mês

IPTU: R$ 500,00 / ano

Documentação: Habite-se OK.

Permuta: Aceita estudo de permuta de até 50% do valor em bairros residenciais estratégicos (ex: Taquaral, Jardim Chapadão, Mansões Santo Antônio, Cambuí, entre outros).

Obs. sobre o terreno: Saldo de quitação do terreno em R$ 100.000,00, que será quitado integralmente com o sinal/entrada da venda.