1 Imóvel Comercial para Alugar em Jardim São Carlos, Campinas, SP

Posicione seu negócio no epicentro do prestígio em Campinas. Se você busca uma localização que transmita autoridade e ofereça conveniência absoluta, este imóvel na Nova Campinas é a escolha definitiva. Localizado estrategicamente na esquina da Rua Helena Steimberg com a Rua Maria Conceição Franco de Andrade, o imóvel garante exposição contínua em um dos eixos de maior fluxo e valorização da cidade. Diferenciais Estratégicos: Visibilidade 360º: Fachada de esquina imponente, ideal para identificação visual de alto impacto. Logística Impecável: 6 vagas exclusivas (2 cobertas e 4 descobertas), resolvendo o maior gargalo da região. Infraestrutura de Alto Padrão: Imóvel totalmente revitalizado. Piso em Ipê e sinteco novo, revisões elétrica e de telhado concluídas. Ar-condicionado e armários planejados em todos os ambientes. Zoneamento Favorável: Perfeito para clínicas médicas, escritórios de advocacia, arquitetura, estética ou sedes administrativas. Distribuição dos Ambientes (300m² de área construída): Piso Térreo: Ampla recepção (living), sala de reuniões privativa, lavabo, copa/cozinha equipada e área de depósito. Piso Superior: 3 salas amplas (incluindo 1 suíte executiva) com piso em taco clássico e sacada. Suporte: Edícula completa com sala de apoio, banheiro e lavanderia. Quintal funcional com jardim recém-feito. Segurança: Sistema completo com cerca elétrica e alarme monitorado. Localização: No coração da Nova Campinas (Jardim São Carlos), a poucos minutos do Cambuí e com acesso rápido à Rodovia Dom Pedro. Informações Financeiras: Locação: R$ 12.000,00 IPTU: R$ 525,44 (mensal) Status: Disponibilidade imediata. Documentação 100% regularizada. Não perca a chance de instalar sua empresa no ponto mais visível do bairro..